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石家莊高(gao)新區出台“住房(fang)租賃”新政——

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來源︰河北(bei)青年報2020-04-09 03:07:19   作(zuo)者︰解保(bao)童
近日,石家莊高(gao)新區管委會發布《石家莊高(gao)新區培(pei)育和發展住房(fang)租賃市(shi)場實施方案》(下稱《實施方案》),其中明(ming)確,個人出租住房(fang)的mo) 鮒鄧鞍 5%計算繳納;對個人出租住房(fang)月收入(ru)不超過(guo)3萬元的mo) 涫得mian)征(zheng)增值

 

近日,石家莊高(gao)新區管委會發布《石家莊高(gao)新區培(pei)育和發展住房(fang)租賃市(shi)場實施方案》(下稱《實施方案》),其中明(ming)確,個人出租住房(fang)的mo) 鮒鄧鞍.5%計算繳納;對個人出租住房(fang)月收入(ru)不超過(guo)3萬元的mo) 涫得mian)征(zheng)增值稅優惠政策(ce)。

 

出租住房(fang)月收入(ru)不超3萬免(mian)征(zheng)增值稅

《實施方案》規(gui)定,依法(fa)登記備案的非(fei)石家莊市(shi)戶(hu)籍承租人申領(ling)居住證後,符(fu)合入(ru)學(xue)條件的隨(sui)遷子(zi)女可以(yi)申請在高(gao)新區按照有關規(gui)定接受(shou)義務(wu)教育。

承租人為石家莊市(shi)戶(hu)籍無房(fang)家庭,在高(gao)新區單獨承租並實際居住且yi)謐》fang)租賃監(jian)管平台登記備案,其適齡子(zi)女可在高(gao)新區接受(shou)義務(wu)教育,由教育行政部門調劑安cai)湃ru)學(xue)。

個人出租住房(fang)的mo) 鮒鄧壩砂湊%的征(zheng)收率減至按1.5%計算繳納;對個人出租住房(fang)月收入(ru)不超過(guo)3萬元的mo) 涫得mian)征(zheng)增值稅優惠政策(ce)。

 

支持企(qi)業di)飭尷xian)置房(fang)源開展租房(fang)業務(wu)

《實施方案》還(huai)規(gui)定,鼓勵個人依法(fa)依規(gui)出租自有住房(fang),支持個人委托(tuo)住房(fang)租賃企(qi)業dang)鱟庾雜凶》fang)。

鼓勵房(fang)地(di)產開發企(qi)業在新建商品房(fang)項目中長期持有部分房(fang)源,用于市(shi)場租賃,逐步形(xing)成租售並舉的經營模(mo)式。

新建並以(yi)自持zhi)wu)業開展住房(fang)租賃業務(wu)的房(fang)地(di)產開發企(qi)業,可以(yi)其自持租賃住房(fang)資產作(zuo)擔保(bao),享受(shou)降低商品房(fang)預售資金(jin)監(jian)管比(bi)例、企(qi)業信用加分等鼓勵政策(ce)。

支持住房(fang)租賃企(qi)業與開發企(qi)業合作(zuo),通過(guo)購買或租賃閑(xian)置房(fang)源開展住房(fang)租賃業務(wu)。對入(ru)駐(zhu)高(gao)新區的租賃企(qi)業開通“綠色通道(dao)”,簡化各類程(cheng)序的辦理。 ■文(wen)/本報記者解保(bao)童

 

 

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